Distribución de anuncios por informe PDF

El MLS de Propertyshelf inventó una herramienta que permite los agentes compartir informacion de los listings entre agetes o agencias, para mandar correos electronicos a clientes, y para imprimir listings como tipo flier.

Nada más tiene que presionar “imprimir listing” arriba mano izquierda si lo quiere compartir el listing.

Después llega a una pantalla que le da tres opciones más: Tipo de Impresión, Idioma, y Tipo de Información de Agente.  El tipo de impresión le permite escoger la cantidad de información del listing que quiere compartir, vamos a discutir estas opciones en detalle más tarde. El idioma le permite imprimir el listing en Ingles o Español. Finalmente,  el tipo de información de Agente le permite escoger  de quien son los datos de contacto en el pdf. Cuando el tipo de agente esta escogido, la información de contacto de cualquier persona que ingreso la información del listing aparece en el pdf arriba en la parte de información del agente. Si escoja “información propia” su información personal y de su agencia aparecen en vez de la información del agente del listing.

Como un miembro de Propertyshelf, tiene la opción de generar Cliente Corto, Cliente Largo, y Agente Corto como tipos de .pdf para cualquier listing de Propertyshelf que este activo.  Estos PDFs van a tener la información de contacto de SU AGENCIA. Si encuentra un comprador, nada más tiene que contactar el agente del listing.

Por otro lado, Agente Largo y Agente Completo como tipos de .pdf, contienen más información completa y detallada como información financiera para uso interna, eso solo puede ser generado por el agente que ingreso el listing y su Broker.

Una explanación de lo que está incluido en cada tipo de .pdf y como uno los puede utilizar:

Cliente Corto: muestra solo información básica de una propiedad lo que uno ve en la página de resumen con una descripción y fotos en la segunda página.

Usos recomendados:

• Flyers
• Información para tentar clients/Información para compradores empezando su busqueda.

Cliente Largo: incluye toda la informacion del cliente corto con informacion mas detallado para compradores mas serios como gravamenes, polizas, HOA, notas de financimiento, etc.

Usos recomendados:

• Compradores Serios
• Inversionistas  Avanzados

Agente Corto: incluye toda la información incluidos en el cliente largo más comisiones de comprador, hechos interesantes de la propiedad, características únicas, que tan urgente es la venta,  y notas para una agente a otro. Notas de agente a agente solo son visibles por otros miembros de Propertyshelf. Si uno quiere cooperar con un agente de otra agencia del MLS de Propertyshelf les puede mandar un Agente Corto y dejarlos ayudarle en e mercadeo de su propiedad.

Uso recomendado:

• Para cooperar con otros agentes y agencias.

Agente Largo: solo pueden ser generados por el agente del listing (o su Broker). Toda la información incluida en el Agente Largo estos incluyen la dirección exacta de la propiedad, instrucciones en cuando y como mostrar la propiedad y comentarios sobre la municipalidad.

Uso recomendado:

• Medio o negociaciones finales con otro agente

Agente Completo: solo pueden ser generados por el agente del listing o su Broker y incluye TODA la información ingresado al MLS como información del dueño, numero de folio real, comisiones, y notas internas. AVISO: Porque mucho de está información es privada, es recomendado NO mandar esta información a ninguna agencia o agente que no es de confianza extrema hasta que está en el proceso del cierre de una venta.

Usos recomendados:

• Reportes Internas de la Oficina
• Información complete para un comprador en etapa final de la venta o un agente o agencia participando en una venta en proceso de cierre.